商品房现售与预售主要区别在于交易时机与条件。依据《城市房地产管理法》，预售需买受人支付定金等，且建设资金达25%以上；现售则要求房屋已竣工验收。未及时明确区分，可能导致交易纠纷及购房者权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房现售预售有别。现售：查看竣工验收报告，确保房屋合格；预售：核实开发资金比例，了解建设进度。具体操作：现售时，要求开发商出示验收文件；预售时，查阅预售许可证，确认资金到位情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房现售与预售问题，常见方式有查阅合同、咨询开发商及律师。选择时，应依据自身购房需求与风险承受能力，优先考虑合同约定及开发商信誉，必要时寻求专业律师意见。
相关文章
用身份证号能查到某人的就业单位吗？
用身份证号一般不能直接查到某人的就业单位，需合法途径查询。分析：根据我国相关法律法规，个人身份证号码属于个人隐私信息，非经法定程序不得随意查询。就业单位信息同样受到保护，除非涉及法律诉讼、公安调查等特定情形，否则无法通过身份证号直接获取某人的
甲类药报销比例
您可能还想了解甲类药报销比例的具体法律依据。甲类药的报销比例通常由国家医保政策规定，并可能因地区、医保类型（如职工医保、居民医保）及具体政策调整而有所差异。这些规定确保了医保资金的合理使用和参保人员的医疗权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
微信里的钱被盗走了，有办法追回吗？
微信钱被盗可报警追回。依据《刑事诉讼法》，个人发现犯罪事实应报案，公安机关会立案追诉。不及时处理可能导致证据丢失，难以追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 微信钱被盗，常见处理方式是报警并
房贷没还完的情况下，是否会执行房产？
房贷没还完，法院有可能执行房产。依据相关法律法规，判决生效后仍不还，银行会申请强制执行，可能拍卖房产。《民事诉讼法》规定，如贷款不还，银行可起诉并申请强制执行，房产或将被拍卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
法人死亡后公司不注销,对股东的影响
法人死亡后公司不注销，股东将受牵连。依据相关法律法规《公司法》等，公司不注销会导致法定代表人被列入黑名单，影响股东再注册公司，且可能面临罚款和税务追溯，后果严重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
17年生的孩子现在还可以报生育险吗?
一般情况下，生育险需在产后一定期限内报销。分析：生育险的报销期限通常受到地方政策的限制，大多数地区要求在产后几个月内提交相关材料进行报销。2017年出生的孩子，至今已远超常规报销期限。因此，从法律角度来看，现在再申请报销生育险很可能已不符合规定。提
甲方不退租金怎么处理
甲方不退租金需依合同处理。如合同约定可不退，则不退；未约定，则应退。不退租金可能构成违约，依据《合同法》，需承担违约责任。不及时处理可能导致诉讼，影响双方关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
店关闭停止营业了可以要求店长结清所有工资吗?
可以，店关闭停止营业后，劳动者有权要求店长结清所有工资。 法律依据：《劳动法》规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资，若关闭店铺或停止营业，也应结清劳动者应得工资。不及时支付，劳动者可到劳动行政部门投诉或申请仲裁。 不及时处理，可能导致劳动者权
私人老板不赔付医疗费违法吗
私人老板不赔付医疗费不直接违法，但拒不支付工伤赔偿待遇违法。依据《工伤保险条例》等，工伤赔偿包括医疗费等，用人单位拒不支付可申请劳动仲裁。严重时不处理可能导致劳动者权益受损，影响治疗与生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
三级残疾人补助有哪些具体项目？
三级残疾人补助包括生活补贴、护理补贴等具体项目。分析：从法律角度看，我国对于残疾人有一系列的福利政策，其中三级残疾人可以享受的生活补贴主要用于保障其基本生活需求，护理补贴则针对需要长期照护的残疾人。这些补贴的具体金额和申请条件可能因地区而异，