物业费承担需视合同约定。依据《物业管理条例》，物业费支付责任可在租赁合同中约定，无约定则默认房东承担。不及时处理可能导致物业服务中断，影响居住品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费承担方式可协商确定。常见为房东或租客承担，应查看租赁合同明确责任。有约定从约定，无约定可协商补充，或参考当地惯例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费谁承担需看合同。操作如下：1. 检查租赁合同，看是否有物业费承担条款；2. 若有，按约定执行；3. 若无，与房东协商确定，并考虑当地习惯；4. 协商不成，可咨询物业或法律机构。
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